新築マンションを買う時は、周囲の部屋のオーナーにも注意すればよかった話

購入したマンションは新築と中古どちらですか？金額とローンの年数も教えて下さい

マンションを購入する前は、住宅に関してどのような悩みや目的がありましたか？

職場の近くに2LDKのマンションを借りていました。子供の学区内でもありましたので、立地には問題はなかったのですが、家賃が高く、手取り月収の3分の1以上でした。広さも十分で、天井も高く、道路に面した窓からは桜を鑑賞でき、子供も夫も気に入っていましたが、家賃を払うためだけに働いているような錯覚に陥りました。高い家賃を払っていても何も残らないことに不安をいだき、お金をムダにしていることに嫌気がさしていました。

マンションを購入することに決めた理由やきっかけを教えてください

家賃を払うのがばからしくなり、子供が大きくなってバス通学が一人でできる年齢になったこともあり、払っている家賃の金額よりも、毎月のローンの支払額が低く抑えられる手頃な価格のマンションの購入を思い立ちました。幸い、学区外ではあるものの、近くに、手頃なマンションが多く建てられている地域がありましたので、その地域に絞って、マンションの購入を思い立ちました。ローンの通りやすさを考えて、新築マンションのほうがいいと考えました。

購入するマンションを選ぶときに注意したポイントや、そのマンションを選んだ理由を教えて下さい

一番重視したのは、子供が生活しやすいことです。具体的には、エレベーターの待ち時間が長かったり、ベランダからの転落も心配なタワマンは避け、また、大通りに面していると、交通事故も心配なので、ちょっと奥まったところにあるマンションを選びました。また、マンション内で、どこの部屋にするのかは、南向きで、周囲に最も建物がなく、上に部屋がない部屋にしました。マンションの構造上の特性として密閉性が高いことがあるので、風通しのよさを重視しました。

マンションを購入して失敗したと思うことや、後悔していることを教えて下さい

新築マンションなので、建物が出来上がる前に購入しました。どんな外観で、どんな内装になるか、隣の部屋にはどのような人が住んでいるかも知らずに買ったことは無謀だったと思います。入居後、工事が未完成だった箇所があったり、天井の高さが一律でなく、思ったより低かった箇所があったことにがっかりしました。また、土地を提供した方が、隣接する部屋に住んでいたのですが、夜中に喧嘩をすることが多く、騒音に悩まされました。

これからマンションの購入を考えている人へ向けたアドバイスを下さい

マンションは、一度購入して住み始めると、よほど資金に余裕がない限り、引っ越しは難しくなります。上下と隣の部屋に住んでいる人とは、ベランダ越しに否応なく顔を合わせたり、エレベーターで居合わせたり、生活音を聞かさせる羽目になります。生活リズムが似通っていたり、騒音に対する感度が似ていると、騒音問題にはなりにくいのですが、そうでないと、生活するだけでストレスが溜まってしまい、暮らしにくくなってしまいます。